Tổng hợp 10 dự án Căn hộ chung cư tại TP Thủ Đức

1. Lợi thế của thành phố mới

1.1. Các dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố

Hạ tầng giao thông là một ưu điểm nổi bật của khu Đông TP.HCM với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã và đang được triển khai.

Hầm Thủ Thiêm là hạng mục quan trọng nhất trong dự án xây dựng đại lộ Đông Tây của TP.HCM. Hầm có chiều dài 1,49km, rộng 33m, cao 9m, với 6 làn xe lưu thông, mỗi bên 3 làn cho cả ô tô và xe máy.

Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên có tổng chiều dài 19,7 km, gồm 2,6 km ngầm và 17,1 km trên cao. Tuyến có tổng cộng 14 ga với 3 ga ngầm 11 ga trên cao. Tổng mức đầu tư dự kiến của toàn tuyến là hơn 44.000 tỉ đồng. Metro số 1 dự kiến sẽ vận hành từ cuối năm 2023.

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được thông xe từ năm 2015, có chiều dài hơn 55 km với điểm đầu tại quận 2 (TP.HCM) và kết thúc tại huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Trong thời gian tới, tuyến cao tốc này sẽ được đầu tư mở rộng lên 10 làn xe.

Một dự án giao thông quan trọng khác là đại lộ Phạm Văn Đồng có tổng chiều dài gần 14km, bắt đầu từ nút giao thông Trường Sơn (sân bay Tân Sơn Nhất) đến quốc lộ 1A, với mặt đường rộng 30-65 m (tương đương 6 - 12 làn xe).

Tuyến đường kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến quốc lộ 1A và quốc lộ 1K, đi qua các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và hai tỉnh Bình Dương, Đồng Nai.

1.2. Các khu đô thị quy mô khủng dần thành hình.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, những khu vực được xem là “hạt nhân” của thành phố Thủ Đức tương lai hiện cũng đã và đang dần thành hình. Trong đó, Khu đô thị Thủ Thiêm với diện tích 657 ha. Bao gồm khu trung tâm thương mại, tài chính, khu dân cư cho khoảng 150.000 người sinh sống và hơn 220.000 người làm việc thường xuyên.

Với lĩnh vực bất động sản, khu Đông TP.HCM những đại đô thị đã và đang mọc lên góp phần rất lớn trong việc thay đổi diện mạo của nhiều khu vực tại đây.

2. Top 10 dự án chung cư nổi bật nhất tại TP. Thủ Đức

2.1. The Metropole Thủ Thiêm

The Metropole Thủ Thiêm nằm tại khu đất 1.16 và 1.17, thuộc khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh, TP. Thủ Đức. Dự án nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, bên trái là Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm.

The Metropole Thủ Thiêm bao gồm khu căn hộ hạng sang, khu ẩm thực, thương mại cao cấp và văn phòng, nằm trên tổng diện tích đất rộng khoảng 75.965 m2, được chia thành 4 phân khu: The Galleria Residence, The Crest Residence, The Branded Residence, The Opera Residence.

Dự án có mật độ xây dựng 28% với 5 block cao 12 tầng. Dự kiến khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1.021 căn hộ và khoảng 100.000 m2 văn phòng cho thuê.

The Metropole Thủ Thiêm có thiết kế bao gồm các loại căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ. Trong đó, căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 50m2 – 55m2, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 90 m2 – 100 m2 và căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 130 m2 – 140 m2.

• Vị trí dự án: Lô 1.16 và Lô 1.17 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát
• Phát triển dự án: Sonkim Land.
• Tổng diện tích: Khoảng 7,6 ha
• Quy mô The Metropole Thủ Thiêm gồm 5 Block cao 12 tầng nhìn trực diện sông Sài Gòn chia ra làm 2 giai đoạn cụ thể như sau:
  • Giai đoạn 1: Lô 1.16 (dự kiến khoảng 430 căn hộ)
  • Giai đoạn 2: Lô 1.17
• Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ cao cấp 1-2-3 phòng ngủ và Shophouse

2.2. Thủ Thiêm Zeit River

Thủ Thiêm Zeit River tọa lạc trên ba tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch, Đại lộ Vòng Cung và đường Ven hồ trung tâm, phường Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 33.000 m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 232.439 m2. Quy mô khu đất dự án gồm 6 block căn hộ cao từ 12 đến 32 tầng, từ 1 đến 2 tầng hầm. Khối đế tòa tháp cao 4 tầng phục vụ cho thương mại, dịch vụ; từ tầng 5 trở đi dành cho kinh doanh mua, bán căn hộ để ở.

Dự án cung cấp ra thị trường 817 căn hộ có diện tích dao động từ 60 – 200m2, với các dòng sản phẩm căn hộ 1 – 4 phòng ngủ, căn hộ duplex, penthouse và các căn shophouse nằm tại khối đế.

• Tên thương mại: Thủ Thiêm Zeit River
• Vị trí dự án: Lô 3.11, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Công ty GS Engineering & Construction (Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc)
  • Đơn vị phát triển: Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise (Thành viên của GS E&C)
  • Thiết kế: PTW Architects
  • Tổng thầu xây dựng: GS E&C
  • Thi công móng cọc: GS E&C
  • Quản lý và vận hành: Xi S&D
• Tổng diện tích: 33.000m2
• Mật độ xây dựng: Khối đế thấp tầng (Podium): 56.13%, Tháp căn hộ (Tower): 27%
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel

2.3. The Palm City

Nằm dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, khu đô thị ven sông Palm City chỉ cách trung tâm 15 phút lái xe. Thông qua đại lộ Mai Chí Thọ, đường Song Hành,... giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Được xây dựng trên khu đất có diện tích 30,2ha Palm City được phát triển thành 2 giai đoạn với tổ hợp khu dân cư nhà thấp tầng, nhà phố thương mại, căn hộ cao tầng, các tòa nhà văn phòng,…

• Chủ đầu tư: Liên doanh Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước
• Vị trí dự án: Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, TP. Thủ Đức
• Tên chính thức: Palm City
• Quy mô: Tổng diện tích hơn 30.2ha trong đó toàn thể khu đô thị chia ra làm nhiều phân khu chức năng
  • Khu nhà phố Palm Residence: Quy mô 3ha với 135 căn nhà phố, 11 căn shophouse và 14 căn biệt thự song lập
  • Khu căn hộ cao cấp Palm Heights: Quy mô 9.4 ha với tổng 3700 căn hộ
  • Khu trung tâm thương mại, dịch vụ, mua sắm, giải trí: Chiếm 1,8 ha.
  • Khu trường học quốc tế, giáo dục: Chiếm 3.0 ha
  • Khu điều dưỡng, chăm sóc sức khỏe cho cư dân: Chiếm 1.0 ha

2.4. Masterise Lumière Riverside

Masterise Lumière Riverside là dự án khu căn hộ tọa lạc tại số 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Dự án nằm kế bên Khu căn hộ Masteri An Phú và cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 6,3km về hướng Đông Bắc.

Masterise Lumière Riverside được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 1,2 ha với mật độ xây dựng 35%. Quy mô dự án bao gồm 4 block cao 36 – 48 tầng với khoảng 1.030 căn hộ chung cư.

Các căn hộ tại dự án được chia thành 4 loại chính theo thiết kế: 1 phòng ngủ (54m2 - 60m2), 2 phòng ngủ (65m2 – 75m2), 3 phòng ngủ (98m2 – 108m2), 4 phòng ngủ (140 m2). Ngoài ra còn có 1 số loại hình căn hộ đặc biệt khác với số lượng nhỏ như: duplex, shophouse, penthouse.

Masterise Lumière Riverside sở hữu vị trí đắc địa trong khu quần thể khu đô thị cao cấp tại quận 2 (cũ), xung quanh dự án là tổ hợp các tiện ích như: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Mall, trường học quốc tế, bệnh viện quận 2, Vinmec…

• Tên dự án: Lumière Riverside
• Vị trí: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Bất động sản Masterise Homes
  • Tổng thầu xây dựng: Newtecons
  • Thiết kế mặt đứng & cảnh quan: Atkins
  • Thiết kế kiến trúc: BAAD
  • Đơn vị quản lý dự án: Turner
  • Đơn vị thiết kế nội thất: Hirsch Bedner Associates (HBA)
• Diện tích khu đất: 1.939,5m2
• Mật độ xây dựng: 30%
• Quy mô: 2 block cao 36 – 44 tầng
• Loại sản phẩm: Căn hộ, shophouse, officetel, văn phòng, thương mại dịch vụ
• Tổng số lượng căn hộ: 1030 căn

2.5. Empire City

Empire City hay còn có tên khác là Khu phức hợp tháp quan sát tọa lạc tại Khu chức năng số 2b – Khu đô thị Thủ Thiêm (Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức). Empire City là một trong những phân khu lớn thuộc đô thị mới Thủ Thiêm, dự án nằm giữa khu phức hợp Eco Smart City (Khu 2a), Khu phức hợp Thể thao, giải trí (Khu 2c) và có mặt giáp công viên ven sông Sài Gòn.

Ảnh: Dự án Empire City

Được quy hoạch phát triển với tổng diện tích 14,6 ha, Dự án Empire City gồm 3.787 căn hộ cao cấp, khách sạn, văn phòng, khu bán lẻ và tòa tháp phức hợp cao 86 tầng.

Công trình tháp quan sát 86 tầng là điểm nhấn cao nhất cho dự án và toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có hướng nhìn chính về sông Sài Gòn và trung tâm hiện hữu quận 1.

• Dự án: Empire City
• Vị trí: Dọc đường Mai Chí Thọ (Đại Lộ Đông Tây) tại Khu chức năng số 2 (2B) phía Nam khu lõi trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm - TP. Thủ Đức, ven sông Sài Gòn.
• Quy mô: TTTM cao cấp; khách sạn 5 sao; văn phòng làm việc; căn hộ dịch vụ; bãi đậu xe ngầm;…
• Đặc biệt: Trong đó tòa quan sát đa chức năng cao Empire Tower 86 tầng cao nhất Việt Nam.
• Tổng diện tích: 657 Ha.
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 730.000m2.
• Tổng số vốn đầu tư: 1,2 tỷ USD
• Tổng số căn hộ: Hơn 3000 căn hộ cao cấp

2.6. King Crown Infinity

King Crown Infinity là dự án khu phức hợp tọa lạc tại số 218 đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức. Từ dự án King Crown Infinity dễ dàng đến các khu vực khác xung quanh, hay các quận huyện thuộc Tp.HCM thông qua tuyến đường Xa Lộ Hà Nội.

Dự án King Crown Infinity Thủ cách Vincom Thủ Đức 10 m; cách Ngã tư Thủ Đức 700 m; cách nhà ga Metro Bến Thành- Suối Tiên 800 m; cách Khu Công Nghệ Cao 3 km; cách sân bay Tân Sơn Nhất 11 km; cách trung tâm quận 1 16 km.

King Crown Infinity được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 12.652 m2; đất ở kết hợp thương mại dịch vụ, văn phòng 10.152 m2; Đất công viên cây xanh 2.500 m2; mật độ xây dựng 60%. Quy mô King Crown Infinity bao gồm 2 block (The Artemis Tower và The Apollo Tower) cao 30 tầng và 5 tầng hầm. Quy mô dân số khoảng 2.000 người.

Trong đó 5 tầng hầm (3 hầm xe, 2 hầm thương mại); 4 tầng shophouse: 27 căn (tầng 1 đến tầng 4); 4 tầng Officetel: 91 căn (tầng 6 đến tầng 9); tầng 30 các căn Penthouse; từ tầng 6 – 12 và 14 – 30 là tầng dành cho căn hộ (tầng 13 là tầng lánh nạn).

Dự án King Crown Infinity cung ứng ra thị trường khoảng 729 căn hộ, căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 54 - 57 m2; căn hộ 2 phòng ngủ, 2 wc có diện tích từ 81 - 86 m2; căn hộ 3 phòng ngủ, 3 wc có diện tích từ 98 - 103 m2; căn hộ Duplex và Penthouse.

• Vị trí tọa lạc: số 218 Võ Văn Ngân – P .Bình Thọ - Tp. Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Cty TNHH Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Gia Khang
• Đơn vị phát triển: Bamboo Capital Group
• Tổng thầu: Coteccons
• Diện tích dự án: 11.515m2
• Quy mô: 2 tòa tháp căn hộ chiều cao 30 tầng có 5 tầng hầm
• Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp
• Số lượng sản phẩm: 2000 căn hộ 1-3PN, Duplex, Penthouse
• Tính pháp lý: sở hữu lâu dài

2.7. The River Thủ Thiêm

Căn hộ The River Thủ Thiêm tọa lạc tại lô 3.15, nằm trên Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, Tp. Thủ Đức, TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến cụm các trường học quốc tế cách 200m, bệnh viện quốc tế với bán kính trong vòng 200m, hồ trung tâm Thủ Thiêm cách 100m,…

The River Thủ Thiêm nằm trên tổng diện tích đất 15.378m2. Trong đó diện tích xây dựng là 9.126 m2. Tổng diện tích sàn căn hộ khoảng 90.000m2, tổng diện tích sàn thương mại 4.500 m2, tổng diện tích bán hàng 60.807m2.

Ảnh: Dự án The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm gồm 3 khối tháp cao 18 tầng với tổng số 525 căn hộ. Bao gồm các loại hình sản phẩm như: căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), căn hộ biệt thự trên không (Pool Villas), căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex) và căn hộ thương mại (Shophouse). Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 57m2 – 185m2, được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ.

• Tên dự án: The River Thủ Thiêm
• Vị trí: Ngay chân cầu Thủ Thiêm 1 về phía khu đô thị Thủ Thiêm (Lô 3.15 + 3.16 Đại Lộ Vòng Cung, khu đô thị Thủ Thiêm, Tp. Thủ Đức )
• Loại hình sản phẩm: căn hộ + shophouse + penthouse/duplex + trung tâm thương mại
• Chủ đầu tư: Liên doanh giữa CII và Hongkong Land
• Đơn vị thiết kế: Singapore
  • Diện tích đất: 15.378 m2
  • Diện tích xây dựng: 9.126 m2
  • Diện tích sàn căn hộ: 90.000 m2
  • Diện tích sàn thương mại: 4.500 m2
• Quy mô: 3 tòa tháp căn hộ cao 18 tầng
• Số lượng căn hộ: 525
• Tiêu chuẩn bàn giao: căn hộ hoàn thiện nội thất

2.8. Saigon Sports City

Với tổng quy mô xây dựng dự án Saigon Sports City là 64ha, mật độ xây dựng toàn khu chiếm khoảng 25%, hệ số sử dụng đất là 1,29, dự kiến có tổng cộng 10 block, mỗi block được thiết kế tối thiểu cao 1 tầng và tối đa là 30 tầng, cung ứng khoảng 4.300 căn hộ.

Tổng thể khu phức hợp Saigon Sports City được chia làm 2 phân khu chức năng gồm phân khu 1 và phân khu 2.

Phân khu 1 có diện tích 26ha, nằm ở phía Bắc rạch Mương Kinh, là khu thể thao, trung tâm huấn luyện thi đấu, bao gồm hệ thống sân tập cho hầu hết các môn thể thao, trung tâm thi đấu tiêu chuẩn quốc tế, trường thể thao năng khiếu và khu vực cây xanh, công viên. Cụ thể, các hạng mục công trình nằm trong phân khu này bao sân bóng có sức chứa 10.000 chỗ ngồi, 9 sân tennis với sức chứa 2.000 chỗ ngồi, hồ bơi có mái che với sức chứa 2.000 chỗ ngồi, khu trường học, khu thương mại và công viên và khu hành chính văn phòng.

Phân khu 2 rộng 38ha, nằm ở phía Nam rạch Mương Kinh, được đầu tư nhằm phát triển các trung tâm thương mại – dịch vụ khép kín, các khu chung cư căn hộ cao tầng, các cao ốc, văn phòng, trung tâm hội nghị triển lãm, y tế, văn hóa…Cụ thể, các hạng mục công trình nằm trong phân khu này bao gồm khách sạn, căn hộ cho thuê, cung ứng cho khoảng 5.000 khách hàng, hệ thống trung tâm hội nghị, triển lãm và khu căn hộ cao tầng đáp ứng khoảng 12.000 cư dân sinh sống.

• Tên thương mại: Saigon Sports City
• Vị trí: Đường Song Hành, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Liên doanh Keppel Land & Keppel Urban Solutions
• Loại hình: Khu phức hợp bao gồm: Nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại và khu thể thao cao cấp.
• Thiết kế: Công ty TNHH Hainal – Konyi (Việt Nam)
• Tổng diện tích: 640,000 m² (64ha). Phân khu 1 có diện tích 26 ha, phân khu 2 rộng 38 ha.
• Mật độ xây dựng: Khoảng 25%
• Sản phẩm: 10 Block căn hộ cao khoảng 30 tầng, cung ứng 4300 căn hộ.
• Tổng chi phí đầu tư: Từ 300 triệu USD.

2.9. Chung cư Metro Star Xa Lộ Hà Nội

Căn hộ Metro Star tọa lạc tại số 360 Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể kết nối với đường Vành Đai 2 để di chuyển đến trục đường Phạm Văn Đồng – Mai Chí Thọ - cao tốc Long Thành – Đại lộ Võ Văn Kiệt hoặc ga số 10, tuyến metro Bến Thành – An Sương,…

Khuôn viên xây dựng dự án căn hộ Metro Star rộng khoảng 18.337,5m2, mật độ xây dựng 40%, tổng diện tích sàn xây dựng 70.493,52m2. Quy mô gồm 2 tháp với 6 block cao từ 25 – 30 tầng nổi và 2 tầng hầm mỗi block dự kiến cung ứng 1.600 căn hộ, 5 căn shophouse và 10 nhà phố thương mại.

• Tên dự án: Metro Star
• Chủ đầu tư: Chủ Đầu Tư CT Land Và Tập Đoàn Soilbuild Singapore
• Địa chỉ dự án: Mặt Tiền Xa Lộ Hà Nội — Đối Diện Tuyến Metro Số 1
• Tổng diện tích: 18.337,5 m2
• Mật độ xây dựng: 45%
• Số Block – chiều cao: 6 Block cao 25-30 tầng
• Số căn hộ: 1.600 căn
• Thời hạn sở hữu: Dài hạn

2.10. Safira Khang Điền Residences

Căn hộ Safira Khang Điền tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Tp. Thủ Đức. Từ căn hộ, cư dân di chuyển về trung tâm khu đô thị Sala – Thủ Thiêm với bán kính 10km, về chợ Bến Thành (quận 1) với cự ly 13,5km, về khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7) trong vòng 13km và về KCN cao với khoảng cách 8km.

Khu căn hộ Safira Khang Điền được xây dựng trên nền đất có tổng diện tích 27.120m2, quy mô xây dựng khối công trình bao gồm 4 block, cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm với 1.570 căn hộ và 21 căn shophouse, mật độ phân bổ khoảng 10 – 11 căn/sàn.

• Tên dự án: Căn hộ Safira
• Chủ đầu tư: Công ty đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền
• Vị trí: mặt tiền đường Võ Chí Công, khu dân cư Mega Ruby Residence, phường Phú Hữu, Tp. Thủ Đức.
• Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
• Quy mô: 2.7 ha.
  • Số block căn hộ: 4 block, cao 20 tầng và 2 tầng hầm.
  • Loại hình căn hộ: 1 – 3 phòng ngủ, đa dạng từ 50 – 80m2.
  • Số lượng căn hộ: 1.570 căn hộ, 21 căn shophouse.
  • Mật độ căn/sàn: khoảng 10 – 11 căn/sàn.
• Pháp lý: sổ hồng.
• Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm.

Bạn đang xem: “Tổng hợp 10 dự án Căn hộ chung cư tại TP Thủ Đức”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.