Là vùng đất giàu truyền thống cách mạng, tinh thần yêu nước, Quảng Trị ngày nay đã lưu giữ với biết bao di tích lịch sử quan trọng của nước nhà. Chuyển mình khỏi sự tàn phá của chiến tranh ngày xưa, Quảng Trị đã dần trở thành trở thành điểm sáng của du lịch miền trung nói riêng và khu vực Bắc Trung Bộ nói chung. Là tỉnh thành giáp biển, địa phương còn sở hữu cho mình với nhiều bãi tắm đẹp nhất nhì miền Trung, thu hút du khách gần xa. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản sau giai đoạn biến động của thị trường thì dần có dấu hiệu khởi sắc và khôi phục, trong tương lai dự kiến còn bùng nổ mạnh mẽ hơn. Để biết thêm thông tin chi tiết, tham khảo ngay bài viết bên dưới!
1. Tiềm năng Nhà đất tại Quảng Trị
1.1 Về vị trí địa lý
Quảng Trị là một tỉnh nằm ở trung điểm của đất nước, thuộc khu vực Bắc Trung Bộ và là điểm đầu trên tuyến Hành lang Kinh tế Đông - Tây. Vì vậy mà Quảng Trị trở thành một trong những trung tâm giao lưu, hợp tác phát triển với các thành phố lân cận.
- Quảng Bình: Quảng Trị giáp ranh với Quảng Bình về phía bắc. Nơi đây vốn cũng nổi tiếng là vùng đất “địa linh, nhân kiệt” cùng nhiều di tích lịch sử giàu giá trị văn hóa dân tộc và nhiều địa điểm du lịch đẹp mắt như: động Phong Nha, động Thiên Đường, hang Sơn Đoòng, biển Nhật Lệ, sông Chảy,...
- Thừa Thiên Huế: Phía nam của Quảng Trị giáp với tỉnh Thừa Thiên Huế - nơi lưu giữ nhiều di tích lịch sử văn hoá với những cung điện, đền đài, lăng tẩm mang hơi thở cổ kính và truyền thống của một thời huy hoàng xưa kia..
- Biển Đông: Phía đông của Quảng Trị giáp biển và có đường bờ biển dài khoảng 75km, vì vậy mà nơi đây sở hữu không ít những bãi tắm đẹp mắt, hấp dẫn khách du lịch trong nước và quốc tế như: biển Cửa Tùng, Cửa Việt, Mỹ Thủy,..
- Lào: di chuyển về phía Tây, Quảng Trị giáp ranh với nước Lào. Đồng thời cùng với Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình là trung tâm kết nối, giao thương kinh tế, thương mại giữa hai nước.
1.2 Về đầu tư hạ tầng
Hạ tầng giao thông tại Quảng Trị đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu vận chuyển và giao thương trong khu vực. Dưới đây là một số thông tin về hạ tầng giao thông của tỉnh Quảng Trị.
- Cảng biển: Với vị thế nằm ở tuyến đầu của Hành lang kinh tế Đông - Tây (EWEC), Quảng Trị được xem là "điểm nhấn" quan trọng nhằm thúc đẩy kinh tế khu vực phát triển. Mặt khác, cảng Mỹ Thủy nằm trong Khu kinh tế Đông Nam đang được nhà đầu tư triển khai các thủ tục để khởi công xây dựng, dự kiến là đầu mối trung chuyển hàng hóa trên tuyến Hành lang kinh tế Đông Tây với quy mô thiết kế rộng 685 ha và tiếp nhận tàu chở hàng lên đến 100.000 DWT.
- Đường sắt: Các nhà lãnh đạo của tỉnh Quảng Trị đã có những chính sách nhằm cải tạo lại nhà ga và nâng cấp các tuyến đường sắt hiện có Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh; chuẩn bị đầu tư, huy động vốn đầu tư xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, tuyến đường sắt Mỹ Thủy - Đông Hà - Lao Bảo (kết nối với Lào) nhằm đáp ứng các nhu cầu phát triển kinh tế của tỉnh.
- Đường bộ: Mạng lưới giao thông trên toàn tỉnh Quảng Trị không ngừng được mở rộng và cải tạo đã góp phần cho việc giao thông kết nối tỉnh với các đô thị lân cận thuộc khu vực miền Trung thêm thuận lợi, dễ dàng. Đồng thời, vừa phát triển kinh tế - xã hội mà còn tạo cảnh quan, làm thay đổi cơ bản diện mạo của tỉnh.
- Đường hàng không: Quảng Trị đang triển khai giải phóng mặt bằng để khởi công xây dựng cảng hàng không nhằm hướng đến mục tiêu đáp ứng nhu cầu vận tải đường hàng không ngày càng tăng cao, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển chính trị, kinh tế, xã hội.
- Dự án phát triển hạ tầng: các chính quyền địa phương đang triển khai Dự án phát triển cơ sở hạ tầng du lịch hỗ trợ tăng trưởng toàn diện khu vực Tiểu vùng sông Mê Công mở rộng, Tiểu dự án Quảng Trị với mục đích là thông qua việc cải thiện cơ sở hạ tầng, môi trường phục vụ du lịch để góp phần thúc đẩy hoạt động của khối kinh tế tư nhân; hỗ trợ ngành du lịch Quảng Trị khai thác thế mạnh với các sản phẩm du lịch đặc thù nhằm quảng bá, thu hút du khách quốc tế cũng như liên kết với các tỉnh trong vùng. Đồng thời, hạ tầng giao thông được quan tâm và cải thiện với nhiều dự án như: dự án Cảng hàng không Quảng Trị với quy mô sân bay dân dụng cấp 4C và sân bay quân sự cấp II, tổng diện tích 316,6 ha; Dự án đường ven biển kết nối hành lang kinh tế Đông - Tây có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là hơn 2.000 tỉ đồng, thực hiện từ 2021 đến 2026. Quy mô đầu tư là 48km; dự án đường cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo có chiều dài dự kiến là 70km, quy mô mặt cắt ngang 4 làn xe và tiến trình đầu tư là trước năm 2030.
Đây là những bước đột phá quan trọng, góp phần không nhỏ vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian qua, không chỉ giúp Quảng Trị trở thành trung tâm giao thương mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và đô thị hóa của tỉnh theo các chiến lược đã vạch ra.
1.3 Về tiềm năng du lịch
Được mệnh danh là “bảo tàng” sinh động nhất về di tích lịch sử chiến tranh cách mạng Việt Nam, sẽ không có gì lạ khi tại Quảng Trị du lịch lịch sử - cách mạng đã trở thành “thương hiệu” khi có hơn 600 di tích, cụm di tích lịch sử cách mạng và danh thắng, trong đó 479 di tích được công nhận di tích cấp tỉnh, 33 di tích và cụm di tích được công nhận là di tích cấp quốc gia, 4 di tích và cụm di tích được công nhận là di tích cấp quốc gia đặc biệt quan trọng. Có thể kể đến một vài địa điểm như: Thành cổ Quảng Trị, di tích lịch sử bến đò Tùng Luật; đôi bờ Hiền Lương - Bến Hải; nhà tù Lao Bảo,....
Ngoài ra, là tỉnh thành giáp biển khi có đường bờ biển dài khoảng 75km, Quảng Trị đã sở hữu cho mình nhiều bãi tắm đẹp mắt, với làn cát trắng cùng làn nước trong xanh đã thu hút đông đảo khách du lịch gần xa. Nổi tiếng là bãi biển Cửa Tùng, Cửa Việt, Mỹ Thủy, Vĩnh Thái,...
Là nơi giao thoa của các luồng văn hóa từ Bắc xuống Nam và từ Đông sang Tây. Trải qua những biến thiên của lịch sử, trên mảnh đất Quảng Trị sớm tích tụ những tinh hoa thời đại để hình thành nên những giá trị tinh thần, tô điểm, làm phong phú cho cuộc sống trong sinh hoạt văn hóa ở mỗi cộng đồng dân cư. Những lễ hội dân gian truyền thống tại Quảng Trị mang đậm nét của nền nông nghiệp lúa nước, thường được tổ chức vào mùa xuân, như “lễ hội cầu mùa”, “cầu thần”, “cúng giàng”. Để xin ơn trên ban cho một năm mới bình an, tươi đẹp, no đủ, sung túc, hạnh phúc, tiêu biểu như: Lễ hội chợ đình Bích La, lễ cầu ngư, lễ rước lộc, hội cù, hội vật, hội đu, hội chèo cạn, đua thuyền,… Lễ hội cầu mùa, mừng lúa mới, cơm mới, nhà mới đối với đồng bào dân tộc Vân Kiều, Pa Kô hướng đến vụ mùa bội thu, no ấm, hạnh phúc. Lễ hội được hình thành trên những giá trị văn hóa tinh thần đó, là nền tảng để sáng tạo giá trị di sản văn hóa, làm thăng hoa ý nghĩa cuộc sống, trở thành nhu cầu thiết yếu trong đời sống xã hội.
2. Các loại hình Nhà đất tại Quảng Trị
Quảng Trị ngày nay đang là một trung tâm đô thị mới với tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại. Vì vậy cùng với những chính sách thu hút đầu tư, Quảng Trị được đánh giá là nắm giữ không ít tiềm năng, lợi thế để phát triển kinh tế-xã hội nói chung và thị trường Nhà đất nói riêng.
2.1 Nhà đất du lịch
Đã có quá nhiều lời khen để dành tặng đến cảnh quan thiên nhiên tại Quảng Trị, hiện nay đã và đang có nhiều dự án Nhà đất nghỉ dưỡng được khởi công, mở bán nhằm thu hút bạn đến trải nghiệm.
Nhà đất nghỉ dưỡng: Là tỉnh thành giáp biển với những lợi thế sẵn có cùng đẩy mạnh phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh, vì vậy Nhà đất nghỉ dưỡng ở Quảng Trị là một trong những nơi phát triển nhộn nhịp và năng động nhất. Một số dự án nổi bật phải kể đến như: khu du lịch nghỉ dưỡng Gio Hải, Sepon Boutique Resort, khu nghỉ dưỡng AE Resort Cửa Tùng, Golden Sea Resort,...
2.2 Các loại hình Nhà đất đang được đầu tư ở Quảng Trị
Dưới đây là một số loại hình Nhà đất phổ biến tại Quảng Trị
- Nhà Ở: Nhà đất nhà ở chiếm một phần lớn trên thị trường. Các loại hình bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, và những dự án nhà ở phức hợp.
- Đất Nền: Việc mua đất để xây dựng nhà riêng hoặc đầu tư là một lựa chọn phổ biến. Đất nền có thể được quan tâm, đầu tư để xây dựng các dự án nhà ở, khu đô thị mới,...
- Nhà đất Khu công nghiệp: công nghiệp là ngành kinh tế quan trọng, những năm gần đây có đóng góp lớn nhất cho ngân sách nhà nước, trở thành ngành xuất khẩu chủ đạo với tốc độ tăng trưởng ở mức cao. Theo xu thế đó, Quảng Trị cũng đang dần tập trung triển khai các dự án đầu tư phát triển lĩnh vực công nghiệp khi giải phóng mặt bằng và tận dụng quỹ đất dồi dào, nguồn nguyên liệu có sẵn, cơ sở hạ tầng cũng được tỉnh chú trọng đầu tư đồng bộ, hoàn thiện. Mới đây, Quảng Trị đã tiến hành khởi công dự án Khu công nghiệp Quảng Trị được thực hiện bởi Công ty TNHH Liên Doanh Phát Triển Quảng Trị - là liên doanh của Công ty Liên doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam - Singapore, Công ty CP Đô thị Amata Biên Hòa của Thái Lan và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản với tổng vốn đầu tư 2.074 tỉ đồng, diện tích 481ha.
- Nhà đất Thương Mại: Với mục tiêu trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực nên việc đầu tư và phát triển các dự án Nhà đất thương mại tại đây luôn được chú trọng và xây dựng. Một trong số đó phải kể đến là: Gold city Quảng Trị Riverside, Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị, Fidel Central Park Quảng Trị, Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị v.v
Với vị trí địa lý chiến lược, trung tâm giao thương phát triển kinh tế, thương mại, du lịch, v.v. Quảng Trị hiện đang trở thành điểm đến ngày càng thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư. Thị trường Nhà đất Quảng Trị cũng đang có những bước phát triển tích cực, với quy mô ngày càng lớn.
Trên đây là một số thông tin tổng quan cũng như là tiềm năng thị trường Nhà đất tại Quảng Trị đã được chúng tôi tổng hợp, với mục tiêu cung cấp thông tin hữu ích cho người đọc. Tham khảo thêm thông tin về Quảng Trị cũng như các tỉnh thành khác trang thông tin điện tử của chúng tôi.
