Hướng đầu tư tiềm năng cho nhà đầu tư tại TP Thái Nguyên

Tổng quan thị trường Bất động sản Thái Nguyên

Nằm cách Sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 50km, tỉnh Thái Nguyên là cửa ngõ giao lưu kinh tế - xã hội giữa vùng trung du miền núi phía Bắc với vùng Đồng bằng Bắc bộ. Thái Nguyên được mệnh danh là Thủ đô gió ngàn, trung tâm của khu vực Đông Bắc đất nước. Giao thông thuận lợi với đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, gần sân bay Nội Bài, Đại lộ Đông Tây, đường vành đai 5… Thái Nguyên có đầy đủ yếu tố thiên thời - địa lợi - nhân hòa để trở thành một trong những vùng kinh tế phát triển.

Nắm bắt được cơ hội này, thời gian gần đây nhiều "ông lớn" ngành bất động sản rót vốn vào Thái Nguyên để đầu tư phát triển các dự án quy mô. Có thể kể đến một số cái tên tiêu biểu như: Sông Đà 2, Đầu tư APEC, DetechLand, TNG, Tập đoàn Tiến Bộ, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Thiên Lộc, Danko Group, Tập đoàn TMS, Phúc Lộc, Xuân Trường… 

Các chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, số lượng đông đảo chuyên gia trong và ngoài nước, công nhân kỹ thuật tay nghề cao đến Thái Nguyên làm việc là những đối tượng có nhu cầu cao về nhà ở, dịch vụ, hạ tầng đô thị…

Dự án Bất động sản tiềm năng tại TP. Thái Nguyên

1. Danko City

Danko City là dự án khu đô thị bao gồm các loại hình bất động sản như biệt thự, nhà phố thương mại và nhà liền kề, nằm ngay trên mặt đường Núi Voi, thuộc xã Cao Ngạn, phường Chùa Hang, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 49,93 ha, mật độ xây dựng là 37,3%; diện tích đất ở khoảng 22,87 ha. Được xây dựng thành khu nhà ở đô thị, nhà ở xã hội, khu trung tâm thương mại, dịch vụ và kiến trúc cảnh quan.

Dự án có tổng cộng 1.585 sản phẩm. Trong đó bao gồm: 115 lô biệt thự, 832 lô nhà phố thương mại và 638 lô nhà liền kề.

Bên trong dự án có các tiện ích như: quảng trường ánh sáng The Light rộng 5.000 m2; sân khấu nhạc nước The Harmony; quảng trường Victoria 3,5ha; trung tâm thương mại và dịch vụ Danko Plaza rộng 5.000 m2; bến du thuyền Mallorca. Ngoài ra, Danko City còn có các tiện ích khác như: nhà hàng, phòng khám, trường mầm non, siêu thị, gym, yoga, bể bơi, sân thể thao đa năng, khu đỗ xe,...

• Tên dự án: Danko City
• Vị trí dự án: Xã Cao Ngạn & Phường Chùa Hang, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Chủ đầu tư: Danko Group
• Loại hình phát triển: Nhà phố thương mại (Shophouse), Nhà phố liền kề, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập
• Tổng diện tích: 49,94 ha
• Quy mô dự án: 1.608 lô đất
• Biệt thự: 138 lô
• Liền kề: 832 lô
• Shophouse (Nhà phố thương mại): 638 lô
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng, sở hữu lâu dài

2. Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng

Dự án Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng có vị trí thuộc phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Dự án Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng có Phía bắc giáp với đường Xương Rồng, Phía nam giáp với đường Bắc Nam, Phía đông giáp với đường Cách mạng Tháng 8, Phía tây giáp với đường Phan Đình Phùng và Lương Ngọc Quyến.

Dự án có tổng diện tích 45,05 ha; đất công cộng có diện tích 14.595 m2; đất cây xanh 27.580 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 1.151 m2; đất giao thông 107.395 m2; Hồ Xương Rồng 97.977 m2; đường Bắc Nam 26.714 m2; quy mô dân số dự kiến 8000 người.

• Dự án: Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sông Đà 2
• Vị trí: Phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Tổng diện tích: 45,05 ha
• Loại hình: Đất nền

3. Thái Nguyên Tower

Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Tower với loại hình căn hộ, shophouse, trung tâm thương mại – dịch vụ có vị trí tại số 1 đường Nha Trang, phường Trưng Vương, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Tower được triển khai trên quỹ đất có tổng diện tích 1.651,48m2 với 01 block có chiều cao 35 tầng và 01 tầng hầm; diện tích sàn xây dựng hơn 37.000m2. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 500 tỷ đồng, mật độ xây dựng khoảng 80%.

Dự kiến tòa nhà Thái Nguyên Tower cung cấp ra thị trường khoảng 314 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 40 – 100m2 và 09 căn shophouse với diện tích 150 – 400m2.

• Tên dự án: Chung cư Thái Nguyên Tower
• Vị trí: Số 1 đường Nha Trang, phường Trưng Vương, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Chủ đầu tư: Liên danh công ty CP đầu tư và xây dựng công trình 578 và VNF1
• Diện tích đất: 1.661,48 m2
• Diện tích xây dựng: 1.295,41 m2
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư
• Quy mô: 32 tầng và 1 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 316 căn hộ ở và 14 căn shophouse
• Vốn đầu tư: 500 tỷ
• Nội thất bàn giao: Sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh,…
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

4. Tecco Elite City

Tecco Elite City là dự án khu căn hộ tọa lạc trên đường Quang Trung, phường Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên - cách đường Quốc lộ 3 khoảng 150m về hướng Tây Nam.

Tecco Elite City được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 21.000 m2, diện tích xây dựng 8.224 m2 với mật độ xây dựng 38%. Dự án gồm 6 block cao tầng và khu vực nội khu, mỗi block cao 32 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong đó, 3 tầng khối đế là trung tâm thương mại và chuỗi tiện ích, 29 tầng còn lại là căn hộ thương mại.

Sản phẩm thương mại chính của dự án là căn hộ với tổng số lượng 2.088 căn được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ, mỗi căn có diện tích từ 59,6m2 – 81,5m2.

• Tên dự án: Tecco Elite City
• Vị trí: Đường Quang Trung, Phường Thịnh Đán, tp Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Chủ đầu tư: Tổng công ty cổ phần Tecco
• Đơn vị thiết kế xây dựng: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tín Minh
• Đơn vị tư vấn chiến lược: Crystal Bay Property Services
• Loại hình sản phẩm:Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse
• Quy mô: 21.000m2 – 2.088 sản phẩm
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.

5. Mỏ Bạch Central Hills

Mỏ Bạch Central Hills là dự án đất nền liền kề và nền biệt thự, tọa lạc tại số 31 Đê Nông Lâm, thuộc phường Quang Trung, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án có quy mô 7,1 ha với 234 lô đất nền. Cụ thể, có 142 lô đất liền kề, với diện tích dao động từ 90m2 - 120m2 và 92 lô biệt thự, có diện tích dao động từ 145m2 - 440m2.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc và Công ty TNHH MTV Khai thác khoáng sản & BĐS Anh Thắng
• Diện tích đất nghiên cứu: 7,1 ha (m2)
• Loại hình phát triển: Khu nhà ở đô thị kết hợp các loại hình dịch vụ: TTTM, trường học, công viên
• Quy mô dự án: 234 lô

6. Crown Villas Thái Nguyên

Khu đô thị Crown Villas Thái Nguyên tọa lạc trên đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án khu đô thị Crown Villas Thái Nguyên có tổng diện tích 55,5ha gồm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 35,42ha và giai đoạn 2 20ha, diện tích đất xanh và dịch vụ công cộng chiếm 19,3%, diện tích đất ở 12ha, mật độ xây dựng 32,3%. Tổng vốn đầu tư trên 2.100 tỷ đồng với quy mô dân số khoảng 3.800 người.

Giai đoạn 1 có quy mô gồm 591 căn gồm 311 căn liền kề với diện tích 96 – 120m2, 120 căn shophouse với diện tích 108 – 208m2, 79 căn shopvilla với diện tích 180m2 và 81 căn biệt thự với diện tích 180 – 600m2.

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thương mại Thái Hưng
• Tên thương mại dự án: Khu đô thị Crown Villas
• Concept sản phẩm: Phong cách sang trọng, Tân cổ điển
• Đơn vị thiết kế: Tập đoàn Hòa Bình
• Đơn vị thi công: CTCP Sông Đà 2
• Đơn vị giám sát: Tập đoàn APAVE
• Đơn vị phân phối: Kinh Đô Land
• Vị trí: Đường CMT8 – Phường Gia Sàng, Tp. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Quy mô dự án: 55,5ha (GĐ1: 35,42ha, GĐ2: 20ha)
• Mật độ xây dựng: 32,35%
• Đất cây xanh và dịch vụ công cộng: 19,3%
• Diện tích hồ điều hòa: 2,3 ha
• Diện tích đất ở: 12 ha

7. Khu đô thị New Horizon City

Khu đô thị New Horizon City có vị trí tại đường Bắc Sơn Kéo dài (đường hồ núi cốc) giao với đường Tố Hữu, xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên. Dự án New Horizon City cách Hà Nội 80km về phía Nam, cách thành phố Thái Nguyên 1,5km về phía Tây.

Khu đô thị New Horizon City Bắc Sơn có diện tích 40 ha, quy mô 340 lô đất nền diện tích từ 95m2 - 125m2 - 175m2. Tổ hợp xây dựng gồm: Biệt thự, đất liền kề, khu resort nghỉ dưỡng, nhà ở thấp tầng, khách sạn…

Dự án New Horizon City Bắc Sơn có các tiện ích nội khu như: Không gian sinh hoạt cộng đồng; phố mua sắm, bể bơi, trung tâm gym, spa…

• Tên dự án: New Horizon City
• Vị trí : Mặt đường Bắc Sơn kéo dài, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Mia Group
• Loại hình phát triển: Căn hộ, biệt thự, liền kề
• Số lượng: 340 lô đất nền, diện tích từ 95 m2.

8. Thái Hưng Eco City

Thái Hưng Eco City tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 37, nối liền 2 tỉnh Thái Nguyên – Bắc Giang, thuộc phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên. Phía Đông giáp đường CMT8. Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và Lữ đoàn 243. Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và chợ Gia Sàng.

Dự án có tổng diện tích 354.230m2 với quy mô dân số khoảng 3.800 người. Tổng thể khu đô thị gồm 4 tiểu khu Iris, Hermes, Helios và Poseido, cung cấp các sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề.

Đất công cộng dự án được quy hoạch gần 21.596m2, đất trường học chiếm hơn 11.283m2 và hơn 125.000m2 dành cho đất ở. Trong đó, đất khu nhà ở liên kế là 36.945m2, khu biệt thự rộng 10.909m2, khu nhà ở liền kề có vườn khoảng 15.902m2, khu shophouse với 17.070m2 và khu nhà ở xã hội chiếm 25.542m2. Diện tích mặt nước, cảnh quan chiếm gần 6% cùng với hệ thống đường giao thông chiếm hơn 30% tổng diện tích quỹ đất dự án. Khu vực bãi đỗ xe được chủ đầu tư quy hoạch rộng khoảng 4.821m2.

• Tên pháp lý : Khu Tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng
• Tên Thương Mại: Thái Hưng Eco City
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng
• Vị trí dự án: Đường Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, Thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Tổng diện tích đất: 35 ha
• Tổng mức đầu tư: Trên 2.100 tỷ đồng
• Diện tích chia lô: 75m2 – 100m2 – 200m2 – 265m2 – 350m2
• Mật độ xây dựng: 40.5%
• Quy mô dự án được quy hoạch phân lô Bao gồm:
• Nhà liền kề, Nhà biệt thự, Nhà phố thương mại ( Shophouse), Nhà ở xã hội
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

9. Khu đô thị Picenza Plaza

Khu đô thị Picenza Plaza nằm trên lô đất được quy hoạch có diện tích 115.166 m2, do Công ty Cổ phần Đầu tư Picenza Việt nam làm chủ đầu tư. Đây là khu đô thị hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với các khu chức năng bao gồm: Khu nhà ở cao cấp với biệt thự đơn lập, biệt thự nhà vườn, nhà liền kề, khu trung tâm dịch vụ thương mại, khu chợ dân sinh, khu nhà văn hóa cộng đồng, trường mầm non, khu thể dục thể thao với 2 sân tennis và 1 sân bóng đá mini cùng chuỗi công viên cây xanh kết nối với dự án cảnh quan hai bờ sông Cầu. 

• Tên dự án: Khu đô thị Picenza Thái Nguyên
• Chủ đầu tư: Công ty CP Picenza Việt Nam
• Vị trí: Phường Đồng Bẩm, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Diện tích dự án: 30 ha
• Loại hình: Khu đô thị cao cấp
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự, Liền kề, Nhà phố thương mại
• Tổng Vốn đầu tư: 1920 tỷ đồng
• Quy mô dân số: 1500 – 2000 người
• Hình thức Sở hữu: Sổ hồng lâu dài

10. Kosy Beat Thái Nguyên

Kosy Beat Thái Nguyên là dự án khu dân cư tọa lạc trên đường Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên.

Dự án có tổng diện tích quy hoạch 19,63 ha, trong đó bao gồm: 7,9 ha đất ở; 1,76 ha đất nhà ở xã hội; còn lại là đất công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông và cây xanh, mặt nước.

Sản phẩm chính của dự án là 673 lô đất nền, dự kiến xây dựng thành các căn nhà ở liền kề, phố thương mại và biệt thự. Trong đó đất nền liền kề có 463 lô với diện tích từ 60m2 – 250m2, nhà phố thương mại có 163 lô diện tích từ 110m2 – 250 m2 và biệt thự có 41 lô với diện tích từ 270m2 – 500m2.

• Tên dự án: Kosy City Beat Thái Nguyên  
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Kosy Group
• Vị trí: Đường Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên 
• Loại hình phát triển: Nhà liền kề - Biệt thự - Shophouse
• Quy mô dự án: 19,63 ha
• Phân khu chức năng: Chia thành 3 phân khu có diện tích ừ 62m2 – 498m2; Liền kề gồm 463 lô, Shophouse có 169 lô; Biệt thự 41 lô

11. Khu đô thị Mia Forest

Dự án Mia Forest tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Bắc Sơn kéo dài - nơi được coi là “Đại lộ vàng”, kết nối giao thông trực tiếp giữa thành phố Thái Nguyên với khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển thuận lợi về khu trung tâm và các tỉnh thành lân cận: Bắc Kạn, Cao Bằng,…Mia Forest có cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện kết nối khu đô thị Hồ Núi Cốc.

• Tên dự án: Khu đô thị Mia Forest
• Vị trí: Mặt đường Bắc Sơn kéo dài, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Mia Group
• Tổng diện tích: 4ha
• Mật độ xây dựng: 35,6%
• Sản phẩm: Căn hộ, nhà liền kề, shophouse, biệt thự
• Quy mô: 352 lô
• Diện tích lô: 95m2 - 100m2 - 128m2 - 170m2
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Bạn đang xem “Hướng đầu tư mới tiềm năng cho nhà đầu tư lớn tại TP. Thái Nguyên”. Trường hợp bạn phát hiện nội dung trên có thông tin nào chưa chính xác hoặc có sai sót, vui lòng thông báo với cộng đồng qua mục bình luận.

Chân thành cảm ơn sự đóng góp của bạn./.